Rodinný dom, bungalov, Ruskov (okr. Košice)
4 izbový nadčasový bungalov s certifikátom A0, s užitkovou plochou 148m2
4 izbový nadčasový bungalov s certifikátom A0, s užitkovou plochou 148m2
PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov s užitkovou plochou 148 m², ktorý je ideálnym miestom pre rodiny a mladých ľudí. S parkovaním pre štyri autá a možnosťou nabíjania elektroautomobilu, tento dom spája pohodlie a ekologické riešenia. Nachádza sa v malebnej obci Ruskov, len 25 km od Košíc, pričom ponúka tri prístupy do mesta, z ktorých jeden vedie po diaľnici, čo vám umožní dostať sa do centra mesta do 20 minút.
Obec Ruskov je známa svojím pokojom a príjemným prostredím, bez rušivých momentov, a ponúka plnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôlky, školy, fitness centra a pizzérie. Tento bungalov bol skolaudovaný v roku 2021 a disponuje A0 certifikáciou, čo znamená, že je energeticky úsporný. Bez plynu, s trojsklami a fotovoltaickými článkami bez batérie, dom využíva podlahové vodovodné vykurovanie s elektrickým kotlom a kombináciou fotovoltaiky, pričom existuje možnosť rozšírenia výkonu a pripojenia virtuálnej batérie.
V interiéri nájdete priestrannú samostatnú kuchyňu s rozlohou 21 m² a vstavanými spotrebičmi, ako aj veľkú obývačku s krbom a tri izby, z ktorých každá má vstavané skrine. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, vaňou a samostatným WC, pričom vaňa má rozmer 2,00 x 1,10 m. Dom ponúka aj veľkú terasu s rozlohou 20 m², ideálnu na relaxáciu a rodinné stretnutia. Vykurovanie je doplnené o rekuperáciu, čo eliminuje potrebu klimatizácie.
Na pozemku, ktorý má výmeru 520 m2 sa nachádza záhradný domček s pivnicou o rozlohe 25 m² a vlastná studňa s úpravňou vody, ktorá zabezpečuje dostatok vody aj v prípade problémov s tlakom v obci. Mesačné náklady na elektrinu sú iba 70 €, pričom verejná kanalizácia je dostupná za 70 € ročne. Parkovisko je vybavené nabíjacími zariadeniami pre autá s napätím 380V aj 220V a poistkou 32 ampérov.
Tento nízkonákladový dom sa predáva zariadený a ponúka ideálne prostredie pre rodinný život s vlastnou terasou, záhradným domčekom a malou záhradou. Kolaudácia bola v septembri 2022. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou pokojného života v Ruskove!
Ponuková cena: 459 990€
Moja práca ma baví. Nerobím to pre zisk, ale preto, že ma to ozaj napĺňa. Je to práca s ľuďmi, komunikácia, stále nové nehnuteľnosti, kde sa človek musí zamýšľať, ako ich dať do stavu, aby sa ľuďom páčili a potom tá predstava, že niekomu vytváram nový domov.
