PREDAJ, 3izbový byt, Námestie kozmonautov, Jazero, Košice
58 m2, čiastočná rekonštrukcia
58 m2, čiastočná rekonštrukcia
PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj:
Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou
Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou.
Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad.
Základné parametre a technický stav
Úžitková plocha bytu: 58 m2
Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry:
* Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte.
* Plastové okná
* Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu.
* Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah.
Ekonomika bývania
Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa:
* Správca: 205 €
* Elektrina: 30 €
* Plyn: 15 €
Príslušenstvo a benefity
* Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m).
* Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach).
* Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike.
Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii.
Cena: 184 990 €
(Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti)
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí.
Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.
Moja práca ma baví. Nerobím to pre zisk, ale preto, že ma to ozaj napĺňa. Je to práca s ľuďmi, komunikácia, stále nové nehnuteľnosti, kde sa človek musí zamýšľať, ako ich dať do stavu, aby sa ľuďom páčili a potom tá predstava, že niekomu vytváram nový domov.
