2 izbový byt, Tr. SNP 29, Košice - Západ, Terasa

Popis nehnuteľnosti

Peter Minarčík z MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na predaj:

2 izbový byt, na Triede SNP, Košice - Západ tzv. Terasa, priestraný a svetlý byt, po kompletnej rekonštrukcií, moderne a nadštandartne zariadený, s dostatkom úložných priestorov.

Základné identifikačné údaje
* Typ nehnuteľnosti: 2 izbový byt (tzv. 2+kk), s loggiou a kumbálom
* Užitková plocha: 69 m²
* Poschodie: 7. poschodie z celkových 7 (najvyššie poschodie)
* Kompletná rekonštrukcia (realizácia v roku 2016)
* Orientácia voči svetovým stranám:
- Východ: Spálňa
- Západ: Obývacia izba, kuchyňa
* Vstup do bytu: Osadené certifikované bezpečnostné dvere
* Boli vykonané dispozičné úpravy: zmena pôvodnej dispozície – vybúranie priečky pre vznik nového dispozičného riešenia; transformácia pôvodnej menšej obytnej izby na samostatný integrovaný šatník s úložným systémom na mieru.
* Vykurovanie: Lokálne elektrické podlahové kúrenie; regulácia teploty zabezpečená samostatnými izbovými termostatmi v každej miestnosti.
* V obývacej izbe inštalovaný doplnkový elektrický krb s funkciou ohrevu.
* Chladenie: Interiérová klimatizačná jednotka (zabezpečuje chladenie dennej časti).
* Kúpeľňa spojená s WC, osadený veľkorozmerný sprchovací kút.
* Zasklená loggia (dodatočný izolačný a úžitkový prvok).

Byt sa predáva ako kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (podľa vizuálneho stavu v ponuke).

* Panelový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii:
- Zateplenie obvodového plášťa nehnuteľnosti
- Kompletná rekonštrukcia, zateplenie a izolácia strechy (realizácia v roku 2015)
- Výmena stúpačiek
* Spoločné priestory: Udržiavaný vchod, zabezpečený bezbariérový prístup do objektu.
* Príslušenstvo k bytu: Samostatný skladovací priestor (kumbál) situovaný na chodbe priamo pred vstupom do bytu.

Náklady spojené s úžívaním bytu:
* Mesačné prevádzkové náklady (presný rozpis na 2 dospelé osoby):
* Zálohová platba správca: 235,- € / mesiac
* Elektrická energia: 70,- € / mesiac (pokrýva bežnú spotrebu + podlahové vykurovanie)
* Dodávka plynu: 10,- € / mesiac

Nehnuteľnosť bez tiarch, cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva.

Výhodná poloha , kompletná občianská vybavenosť, MHD, školy, škôlky, OC Galéria.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta (či už pešo, alebo električkou).

Ponúková cena: 230 000€

Maklér nehnuteľnosti: Peter Minarčík
Kontakt: 0915 311200